洛克公园楼盘问答

洛克公园能买吗,投资划算吗

日期:2022-08-06 阅读次数:511
  • 洛克公园位于苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路 ,项目于2021年4月开盘,于2020.12.31交付。是精装。

    总户数是1854户。车位比是1:1.1

    目前售楼处开放,可预约参观样板房。

    预约热线 400-850-7908


    由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


    洛克公园的价格是23500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


    洛克公园-基本信息:
    所属区县:江苏,苏州,高新区
    建筑面积:20平方米
    物业类别:
    建筑类别:普通住宅
    装修情况:精装
    容 积 率:2.00
    物业公司:中航物业
    楼盘地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路
    占地面积:10万方平方米
    开盘时间:2021年4月
    交房时间:2020.12.31
    产权年限:70年
    总 户 数:1854户
    绿 化 率:34.80%
    开 发 商:苏州里嘉房地产开发有限公司
    销售地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路


  • 洛克公园售楼部

    洛克公园

    新区200万买精装科技住宅 学校地铁500米范围内

    在售 精装
    • 所在区域:

      【苏州市虎丘区】

    • 开盘时间:

      2023.6.20

    • 入住时间:

      2023.12.31

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      10万方平方米

    • 建筑面积:

      27平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      1854户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.00

    • 绿化率:

      34.80%

    • 车位数:

      2055个

    • 开发商:

      中投里程 远洋地产 禹州地产

    • 车位数:

      2055个

    • 周边地铁:

      3号线

    • 项目地址:

      苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路

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  •         洛克公园,国际森活住区 ,北新区核心,迭变苏州CLD 苏州洛克公园所在之北新区运河核心居住区,是苏州中环发展板块,苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展,北新区早已蜕变成苏州的中央居住区(CLD)精工住品,房房带飘窗,客厅带阳台,双倍居住感。


    建筑类型:小高层

    建筑面积:89-99-115-145平

    在售均价:20000元/平


    售楼处电话:400-850-7908

  • 位置及周边

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    洛克公园位置-小柯网 洛克公园
  • 【交通出行】

    交通:有轨电车2号线的虎疁路站距离项目仅500米,整条线路呈东西走向,起于城际铁路、途经树山景区、止于苏州科技城。并与3号线、6号线的新区城际路站无缝对接。

    地铁3号线,(起始新区站,途经沧浪新城、吴中区CBD区域、宝带东路、园区湖西CBD东方之门、更后止于园区唯亭。

    地铁6号线在今年就要施工,在2023年通车(起始于新区站,途径姑苏区、工业区、吴中区终止于吴中区的甪直站)。未来还有地铁9号线的规划经过项目附近。

    另外周边拥有多路公交线路(32路、311路、323路、381路、306路、529路、382路等),可以通达市区各处。


  • 【周边配套】

    学校浒关中心幼儿园,浒墅关中心小学、新区第五初级中学

    商场永旺购物中心、宜家家居、迪卡侬、大润发

    医院苏州高新区第七人民医院

    其他大白荡公园

    小区配套达到一个豪宅小区标准,有自己的地下会所。全天泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室。地面上有足球场、篮球场、网球场、以及塑胶慢跑道。在整个浒关是并世无两的。


  • 置业顾问(3)

    • 胡扬星 131****4111

      置业顾问
    • 徐璐璐 135****0999

      销售经理
    • 郭续 139****4419

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 洛克公园样板房

      2022-08-18 11:11

      洛克公园位于苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路 ,项目于2021年4月开盘,于2020.12.31交付。是精装。

      总户数是1854户。车位比是1:1.1

      目前售楼处开放,可预约参观样板房。

      预约热线 400-850-7908

      洛克公园项目占地约10万平方米,总建筑面积约27万平方米,容积率2.0,绿化率30%,由28幢全18层的高层组成,总规划了1854户,小区总共是分为三期建成,设置了五个出入户口,主入口设置在南侧桑园路上,次入口设置在北津东路上,同时三期地块入口设置在西侧北津东路, 次入口设置在南侧规划道路上。



    • 苏州市 洛克公园售楼电话 400-850-7908


      洛克公园是高新区投资新品,项目地处苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路。总建筑面积20平方米平方米,占地面积10万方平方米平方米,总套数约1854户套,主力户型建筑面积。

      洛克公园 苏州市区200万买精装科技住宅 学校地铁500米范围内 全城劲销

      洛克公园售楼部欢迎大家预约看房。



    • 洛克公园在哪里

      2022-08-06 09:09

      洛克公园位于苏州市【高新区】苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路


      洛克公园-基本信息:
      所属区县:江苏,苏州,高新区
      建筑面积:20平方米
      物业类别:
      建筑类别:普通住宅
      装修情况:精装
      容 积 率:2.00
      物业公司:中航物业
      楼盘地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路
      占地面积:10万方平方米
      开盘时间:2021年4月
      交房时间:2020.12.31
      产权年限:70年
      总 户 数:1854户
      绿 化 率:34.80%
      开 发 商:苏州里嘉房地产开发有限公司
      销售地址:苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路

      洛克公园售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处

      洛克公园-小柯网

      洛克公园【2020】 约27万方,国际森活住区 ,北新区核心,迭变苏州CLD 苏州洛克公园所在之北新区运河核心居住区,是苏州中环发展板块,苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展,北新区早已蜕变成苏州的中央居住区(CLD)精工住品,房房带飘窗,客厅带阳台,双倍居住感。

      建筑类型:高层

      建筑面积:89平米101平米107平米

      均价:23500元/平米


      售楼处电话:400-850-7908


    •     现在生活水平越来越高,大家对品质生活的要求越来越强烈,不喜欢人多,不喜欢隔音差,不喜欢等个电梯需要五分钟,不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动,不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话,努力吧,为了住得更舒服,为了更少的打扰。



          洛克公园楼盘是由苏州里嘉房地产开发有限公司开发的,质量有保证,他是精装,你拿洛克公园跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比,那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的,从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流,公园规划方面,户型的动静分离,电梯配置,物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的,钱袋子不那么瘪,追求点生活品质的,还是去定个小目标买洛克公园。


          这几年通胀这么厉害,美丽国不停的印刷货币,必然会影响到大家的钱袋子,建议买资产来抗通胀,买洛克公园来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是23500元/平方,还是比较合理的。


    • 苏州市房价仍有上涨可能

      任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

      事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

      洛克公园目前价格是 23500元/平方

      配套信息:

      • 幼儿园浒关中心幼儿园

      • 中小学浒墅关中心小学、新区第五初级中学

      • 综合商场永旺购物中心、宜家家居、迪卡侬、大润发

      • 医院苏州高新区第七人民医院

      • 其他大白荡公园

      小区配套达到一个豪宅小区标准,有自己的地下会所。

      二十四小时泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室。地面上有足球场、篮球场、网球场、以及塑胶慢跑道。在整个浒关是并世无两的。


      洛克公园咨询热线 400-850-7908

    • 洛克公园售楼部地址在苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路,位于苏州市高新区,可用高德地图或百度地图导航到达。

      咨询电话是 400-850-7908

      洛克公园是由苏州里嘉房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年4月,交房日期是2020.12.31,绿化率 34.80% 

      优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,观景居所,改善住宅

      总建筑面积是20平方米,占地面积 10万方平方米,车位数:2055,总户数 1854户。

      楼盘周边配套:

      • 幼儿园浒关中心幼儿园

      • 中小学浒墅关中心小学、新区第五初级中学

      • 综合商场永旺购物中心、宜家家居、迪卡侬、大润发

      • 医院苏州高新区第七人民医院

      • 其他大白荡公园

      小区配套达到一个豪宅小区标准,有自己的地下会所。

      二十四小时泳池、健身房、瑜伽房、棋牌室。地面上有足球场、篮球场、网球场、以及塑胶慢跑道。在整个浒关是并世无两的。




    • 洛克公园是 洛克公园 苏州市区200万买精装科技住宅 学校地铁500米范围内 全城劲销,规划有1854户户,容积率为2.00,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。


      详情咨询:400-850-7908

    • 选购洛克公园的房子要注意

      第一,首先看洛克公园的地理位置,洛克公园的地处位于高新区苏州高新区浒墅关桑苑路与北津东路,交通便利。

      第二,要看洛克公园内部布置情况,洛克公园规划占地面积10万方平方米平米,建筑面积20平方米平米,绿化率34.80%%,环境优美。

      第三,要注意房屋内部布置情况,洛克公园是按照普通住宅设计,适宜居住。


      买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。

      房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

      我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

      一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?

      今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。

      洛克公园是由著名开发商-苏州里嘉房地产开发有限公司开发的楼盘,具有优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,观景居所,改善住宅等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。

      洛克公园售楼处咨询热线 400-850-7908


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