MAX科技园能买吗,投资划算吗
日期:2022-08-06 阅读次数:476MAX科技园位于苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处 ,项目于2021年6月5日开盘,于2021年9月30日交付。是毛坯。
总户数是132户。车位比是1:11
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
MAX科技园的价格是13000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
MAX科技园-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴江区
建筑面积:250000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:同瑞安集团
楼盘地址:苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处
占地面积:100000.0平方米
开盘时间:2021年6月5日
交房时间:2021年9月30日
产权年限:50年
总 户 数:132户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:北京天金瑞置业
销售地址:苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处
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MAX科技园售楼部
MAX科技园
户型方正 配套齐全 交通便利
- 参考均价:13000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【苏州市吴江区】
- 开盘时间:
2021年6月5日
- 入住时间:
2021年9月30日
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
100000.0平方米
- 建筑面积:
250000平方米
- 建筑形式:
写字楼
- 规划户数:
132户
- 产权年限:
50
- 容积率:
2.50
- 绿化率:
20.00%
- 车位数:
1450个
- 开发商:
北京天金瑞置业
- 车位数:
1450个
- 周边地铁:
4号线
- 项目地址:
苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处
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楼盘动态
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Max科技园花园式独栋办公,建筑面积: 650平-1800平
楼盘动态 2024-05-17
优惠活动
楼盘优惠
MAX科技园位于长三角一体化示范区吴江开发区,由66栋企业总部独栋组成,适用于装备制造 电子机械 精密机械 汽车及零部件 电子信息 医疗器械 医药 节能环保 生物技术 文化创意 电子商务 软件及信息服务 大数据 智能制造
产品类型:写字楼
均价:13000元/平
建筑面积:650平(5房3厅5卫) 780平(6房3厅6卫)870平(7房3厅7卫)
1100平(8房3厅8卫)1500平(9房3厅9卫)1800平(10房3厅10卫)
总价:700万起
售楼处电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通:地铁四号线庞金路站,东环南延十公里直达园区
【周边配套】
教育配套:吴江开发区实验初级中学、吴江经济技术开发区爱心小学、吴江经济开发区运河实验初中
医疗配套:苏州永鼎医院、苏州市中医医院、苏州大学附属医院(十梓街院区)
商业配套:吴江赛格广场、万宝财富商业广场、运东商业广场
置业顾问(3)
用户点评(117)
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MAX科技园拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-同瑞安集团 负责的。 不仅仅是针对 MAX科技园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 MAX科技园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在MAX科技园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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MAX科技园位于【苏州市吴江区】苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处 ,项目于2021年6月5日开盘,于2021年9月30日交付。是毛坯。
总户数是132户。车位比是1:11
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买MAX科技园也是一次不错的选择。
MAX科技园的价格是13000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
MAX科技园位于长三角一体化示范区吴江开发区,由66栋企业总部独栋组成,适用于装备制造 电子机械 精密机械 汽车及零部件 电子信息 医疗器械 医药 节能环保 生物技术 文化创意 电子商务 软件及信息服务 大数据 智能制造
产品类型:写字楼
均价:13000元/平
建筑面积:650平(5房3厅5卫) 780平(6房3厅6卫)870平(7房3厅7卫)
1100平(8房3厅8卫)1500平(9房3厅9卫)1800平(10房3厅10卫)
总价:700万起
售楼处电话:400-850-7908
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MAX科技园业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在MAX科技园业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在MAX科技园业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信MAX科技园业主群中关于买卖房产,投资等信息。
MAX科技园售楼处,MAX科技园售楼售楼部,MAX科技园售楼中心
MAX科技园位于苏州市【吴江区】苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处
MAX科技园售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处
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MAX科技园的开发商是北京天金瑞置业,
判断北京天金瑞置业的实力,
1、要了解北京天金瑞置业和项目土地情况;
2、要看北京天金瑞置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看北京天金瑞置业以往的业绩;
4、北京天金瑞置业的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看北京天金瑞置业市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看北京天金瑞置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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MAX科技园值得投资吗,MAX科技园买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,MAX科技园就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,MAX科技园比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而MAX科技园恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解MAX科技园的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
MAX科技园售楼处在苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处,位于苏州市吴江区,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由北京天金瑞置业开发的。开盘日期是2021年6月5日,交房日期是2021年9月30日,绿化率 20.00%
品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,复合地产
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MAX科技园拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-同瑞安集团 负责的。 不仅仅是针对 MAX科技园的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 MAX科技园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在MAX科技园居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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MAX科技园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。MAX科技园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让MAX科技园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
MAX科技园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 MAX科技园赠送面积的真实性。一定要确定 MAX科技园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 MAX科技园的购房者造成困扰。
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选购MAX科技园的房子要注意
第一,首先看MAX科技园的地理位置,MAX科技园的地处位于吴江区苏州市吴江区运东大道与庞南路交汇处,交通便利。
第二,要看MAX科技园内部布置情况,MAX科技园规划占地面积100000.0平方米平米,建筑面积250000平方米平米,绿化率20.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,MAX科技园是按照写字楼设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
MAX科技园是由著名开发商-北京天金瑞置业开发的楼盘,具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,稳健获益,低密居所,复合地产等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
MAX科技园售楼处咨询热线 400-850-7908