上海中粮首创禧瑞祥云位于[浦东]杨辉路966弄 ，项目于2018-12-25开盘，于2020-06-30交付。是毛坯。

总户数是648户。车位比是1:1.29

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上海中粮首创禧瑞祥云的价格是43600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上海中粮首创禧瑞祥云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:68263平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:中粮地产集团深圳物业管理有限公司上海分公司
楼盘地址:[浦东]杨辉路966弄
占地面积:56886㎡平方米
开盘时间:2018-12-25
交房时间:2020-06-30
产权年限:70年年
总 户 数:648户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海梁悦实业有限公司
销售地址:浦东新区杨辉路966弄

（责任编辑：小柯网）