400-101-8890选购上东逸境的房子要注意什么？
摘要：选购上东逸境的房子要注意什么？
正文：
选购上东逸境的房子要注意
第一，首先看上东逸境的地理位置，上东逸境的地处位于江宁区南京市江宁区上方路与万安北路交叉口,交通便利。
第二，要看上东逸境内部布置情况，上东逸境规划占地面积24218平方米平米，建筑面积60544平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，上东逸境是按照普通住宅,商铺设计，适宜居住。
（责任编辑：小柯找房）
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改善必备 金陵青龙山 核心腹地 双地铁环绕 品质生活入手即得
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青龙山国际生态新城：5年发展直追河西二十年,成为· 南京全新价值增长极,【上东逸境】融贯禹洲中梁金茂三大房企巨头，深厚筑城经验,强大品牌保障,将为项目注入源源不断的品质力量！青龙山国际生态新城：私享约80万方青龙山绿肺，8大生态亮点，12年一站式优质教育资源，约70万方商业巨舰，高精尖定位· 及国际前沿生活理念。成就南京东区高端人居核心。 产品类型：高层住宅 均价：24500元/平 建筑面积： 75平 （2房2厅1卫） 建筑面积： 89平 （3房2厅1卫） 建筑面积：102平 （3房2厅2卫） 售楼热线电话：400-850-7908 开放时间 ：09:00--20:00
所属区县：江宁区
建筑面积：60544平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,商铺
装修情况：
精装
容 积 率： 2.50
物业公司：禹州物业 管理有限公司
楼盘地址：南京市江宁区上方路与万安北路交叉口
占地面积：24218平方米
开盘时间：2021年9月1号
交房时间：2022年5月30号
产权年限：70年
总
户 数：666户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：中国金茂,禹洲集团,中梁地产 共同打造
楼盘特色：大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,现房,低密居所,科技住宅,山景住宅
项目简介
上东逸：境傲居青龙山国际生态新城核心板块，系禹洲地产、中梁地产、金茂地产三大品牌联合开发，深度结合三方高端人居筑造经验，奏响三方“传奇元年”号角，沿袭三巨头一贯品质为先的筑城宗旨，联袂打造新奢主义生活范本。项目汲取纽约,上东区的规划理念，不仅创新设计现代自然风格建筑外立面，复刻世界城市人与自然和谐共居典范——纽约中央公园，以6栋建筑围合超万平中央景观园林，约72米超大楼间距，刷新板块认知，并通过轴线、对景，宅间花园的处理手法，与社区内主题水景交相呼应，全力营造度假式高端人居氛围。项目充分挚守人居与自然，与空间的互动，从改善家庭需求入手，富有诗意的品质生活随处可见。建约面积75—102平方米新奢藏品，首秀南京，是都市精英们置业南京的优选之地。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.01 | 3 | 522万元 | ***** |
| 11.02 | 2 | 380万元 | ***** |
| 11.03 | 1 | 200万元 | ***** |
| 11.04 | 2 | 376万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 533万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 370万元 | ***** |
| 11.07 | 2 | 367万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对上东逸境周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约75平米
75户型图
约89平米
89户型图
约102平米
102户型图
75户型图
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5742元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：207万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
89户型图
- 参考首付：67.00万（3成）
- 参考月供：6814元/月（30年）
- 参考贷款：156.00万（7成）
- 参考利息：245万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
102户型图
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7809元/月（30年）
- 参考贷款：179.00万（7成）
- 参考利息：281万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
交通方面：有消息称，有着江宁“换乘王”之称的地铁12号线将有很大的希望进入到南京的“十四五”，其中，区域内的万安北路站，可与S1号线以及地铁5号线、10号线无缝换乘此外，2016年开始，青龙山国际生态新城区域内的天赐路、天靖路等九条市政道路启动施工；今年6月份，上高路正式通车。作为片区内南北向重要的城市主干路，上高路的建成将串联起上坊片区“三纵三横”道路路网，有效缓解现有周边道路交通流量。不仅如此，根据更新消息，后期文靖东路跨宁杭高速预计将会在今年10月开通，到时候直接连接东山和宏运大道，通达多个区域。
【交通配套】：目前板块内纬七路东进工程、万安北路拓宽等多个工程都已完成通车。而且除了已开通的地铁1号线龙眠大道站之外，地铁10号线二期王武庄站、地铁12号线上坊站、地铁13号线大里村站，无缝连接主城，新城内部还将形成细密路网，400米步行距离内可达任一公交站点 与自行车租赁点。
【教育配套】：目前区域内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅小江宁直属分校——上坊新城小学等优质教育资源。未来，区域内还将有幼儿园5所，小学3所，中学1所进驻，可满足新城内 每个学龄段的教育需求。
【商业配套】：青龙山新城未来将打造70万方的商业，业态包括商业、办公、酒店、公寓等， 面积相当于两个新街口商圈的大小。其中，商业定位为城市级主题商业中心， 将打造商业地标；而办公定位为地标级商务空间、SOHO办公及酒店式公寓，商业街区定位特色文化街区、文化商业广场，并将引入五星酒店。建成后， 将全面满足人们生活需要除了配套的日趋完善，青龙山新城板块内已经拥有江宁开发区、麒麟科创园、东山国际企业研发园等十个高科技产业园，目前产业人口已经超过了30万人。板块内产业的不断发展、人口的逐渐集聚也必定会带动青龙山新城更好的发展！
