400-101-8890万科新都会能买吗,投资划算吗
摘要：万科新都会能买吗,投资划算吗，万科新都会的价格是28500元/平方
正文：
万科新都会位于湖北省武汉市武昌区丁字桥路与岭南路交汇 ，项目于2021-01-03开盘，于2022-4-30交付。是精装。
总户数是146户。车位比是1:1.25
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万科新都会的价格是28500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万科新都会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:386968平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:万科物业
楼盘地址:湖北省武汉市武昌区丁字桥路与岭南路交汇
占地面积:59917平方米
开盘时间:2021-01-03
交房时间:2022-4-30
产权年限:70年
总 户 数:146户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:长春万科华程房地产开发有限公司
销售地址:湖北省武汉市武昌区丁字桥路与岭南路交汇
（责任编辑：小柯找房）
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武昌核心,多轨交汇,商圈配套,品质社区
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万科新都会项目位于洪山区丁字桥路与岭南路交汇处，占位武昌二环，城市中心经济黄金纵轴与文化横轴交汇黄金十字口，7/11/12/13多条轨道交通密集覆盖。项目自带8000方商业街，近享区域四大成熟商圈配套(街道口、中南、丁字桥、佰港城商圈)，自带12班幼儿园，规划小学为武珞路小学(丁字桥分校)，规划中学为卓刀泉品牌中学，周围多所成熟名校环绕。 产品类型：高层住宅 均价：28500元/平方 建筑面积：91-140平方 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：武昌区
建筑面积：386968平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.20
物业公司：万科物业
楼盘地址：湖北省武汉市武昌区丁字桥路与岭南路交汇
占地面积：59917平方米
开盘时间：2021-01-03
交房时间：2022-4-30
产权年限：70年
总
户 数：146户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：长春万科华程房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边,经济住宅,科技住宅,生态宜居
项目简介
万科新都会项目总建筑面积约39万方，主推建筑面积约91-140平方精装改善型房源。万科“都会系”是万科近年来全新研发的高端产品线，立意于服务城市中心的迭代更新，为中心精英群体打造与其匹配的居住生活方式。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 6.17 | 2 | 535万元 | ***** |
| 6.18 | 3 | 737万元 | ***** |
| 6.19 | 3 | 740万元 | ***** |
| 6.20 | 2 | 508万元 | ***** |
| 6.21 | 1 | 278万元 | ***** |
| 6.22 | 3 | 749万元 | ***** |
| 6.23 | 1 | 275万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对武汉市各区域楼盘有很深的了解,对万科新都会周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约91平米
91平户型图
约109平米
109平户型图
约120平米
120平户型
约125平米
125平户型
约133平米
133平户型
约140平米
140平户型
91平户型图
- 参考首付：78.00万（3成）
- 参考月供：7943元/月（30年）
- 参考贷款：182.00万（7成）
- 参考利息：286万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
109平户型图
- 参考首付：93.00万（3成）
- 参考月供：9514元/月（30年）
- 参考贷款：217.00万（7成）
- 参考利息：342万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
120平户型
- 参考首付：103.00万（3成）
- 参考月供：10474元/月（30年）
- 参考贷款：239.00万（7成）
- 参考利息：377万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
1
125平户型
- 参考首付：107.00万（3成）
- 参考月供：10910元/月（30年）
- 参考贷款：249.00万（7成）
- 参考利息：393万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
133平户型
- 参考首付：114.00万（3成）
- 参考月供：11608元/月（30年）
- 参考贷款：265.00万（7成）
- 参考利息：418万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
140平户型
- 参考首付：120.00万（3成）
- 参考月供：12219元/月（30年）
- 参考贷款：279.00万（7成）
- 参考利息：440万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通：
交通公交路线：项目周边公交线路环绕，可通往汉口、汉阳、光谷等城市中心区域。雄楚大道brt丁字桥站、雄楚大道brt石牌岭路站距离小区都很近，步行可快速抵达。
地铁：7号线地铁（瑞安街站）、11号线（丁字桥路站）；12号线（中央花园站）
项目紧邻雄楚大道快速通道，丁字桥路通车后即可直接上雄楚高架。
