400-850-7908威尼斯水城值得购买吗
摘要：威尼斯水城值得购买吗
正文：
威尼斯水城位于【南京市[浦口江北]】江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角 ，项目于2021.1.21开盘，于2020年7月底交付。是毛坯。
总户数是3241户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买威尼斯水城也是一次不错的选择。
威尼斯水城的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【威尼斯水城】是华东第一大盘，南京大都市圈的新宠，五马渡幕府山风景区的隔江相望，交通优势明显，自然条件更是得天独厚。
产品类型：住宅
建面：88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯；
均价：21000元/平。
售楼部热线电话：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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地铁沿街 双地铁 绿化率高 全优配套 交通非常便利 得天独厚的自然条件
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【威尼斯水城】是华东超大盘，南京大都市圈的新宠，五马渡幕府山风景区的隔江相望，交通优势明显，自然条件更是得天独厚。 产品类型：住宅 建筑面积：88-123平，19街区顶楼是精装修，一二楼是毛坯； 均价：21000元/平。 售楼部热线电话：400-850-7908
所属区县：浦口区
建筑面积：331822平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.16
物业公司：南京苏宁物业管理公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区水城路与观江路交汇处东北角
占地面积：107536平方米
开盘时间：2021.1.21
交房时间：2020年7月底
产权年限：70年
总
户 数：3241户
绿 化 率：42.35%
开
发 商：南京浦东房地产开发有限公司
楼盘特色：地铁楼盘,公园周边,优质房产,经济住宅,观景居所,生态宜居
项目简介
威尼斯水城是华东超大盘，南京大都市圈的新宠，五马渡幕府山风景区的隔江相望，交通优势明显，自然条件更是得天独厚。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对威尼斯水城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
十九街区A户型
约114平米
十九街区C户型
约123平米
十九街区D户型
约88平米
滨江雅园户型图A
约115平米
滨江雅园户型图B
约117平米
滨江雅园户型图C
十九街区A户型
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5724元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：206万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
十九街区C户型
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7332元/月（30年）
- 参考贷款：168.00万（7成）
- 参考利息：264万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
十九街区D户型
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7910元/月（30年）
- 参考贷款：181.00万（7成）
- 参考利息：285万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
滨江雅园户型图A
- 参考首付：55.00万（3成）
- 参考月供：5660元/月（30年）
- 参考贷款：129.00万（7成）
- 参考利息：204万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
滨江雅园户型图B
- 参考首付：72.00万（3成）
- 参考月供：7396元/月（30年）
- 参考贷款：169.00万（7成）
- 参考利息：266万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
滨江雅园户型图C
- 参考首付：74.00万（3成）
- 参考月供：7525元/月（30年）
- 参考贷款：172.00万（7成）
- 参考利息：271万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
