光明青溪华府能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房      编辑日期：2023-02-08 阅读次数：444

摘要：光明青溪华府能买吗,投资划算吗，光明青溪华府的价格是13000元/平方

正文：

光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于现房销售交付。是毛坯。

总户数是1478户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？


光明青溪华府的价格是13000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。


光明青溪华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:174000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.72
物业公司:上海农工商旺都物业
楼盘地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口
占地面积:240000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:1478户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:光明地产
销售地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口


（责任编辑：小柯找房）

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光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口，项目叠山理水，巧妙运用传统园林对景、借景的手法，营造出山中有园，园中有山的园林空间，与千岛湖的碧波绿水实现园景相融，和谐共生。新亚洲建筑风格，采撷中式传统元素，融入现代化的建筑技艺，以东方美学演绎现代时尚，为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

产品类型：高层洋房

建筑面积：77-160方

在售均价：13000元/平


详情请咨询售楼处：189-6992-7399

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所属区县：淳安县
建筑面积：174000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.72
物业公司：上海农工商旺都物业
楼盘地址：杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口

占地面积：240000平方米
开盘时间：2021年4月
交房时间：现房销售
产权年限：70年
总 户 数：1478户
绿 化 率：42.00%
开 发 商：光明地产
楼盘特色：大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,山景住宅,生态宜居

项目简介

千岛湖，国家AAAAA景区,享誉全球，一湖秀水、满目青山，新时代下千岛湖依托并世无两的自然资源，实施全域旅游开发，千岛湖旅游的新格局全面展开，新时代下未来可期。

项目由光明地产自持物业——上海农工商旺都物业，担纲物管，国家一级物业管理资质，2018中国物业服务优质企业，坚持以“温情365，海派悦生活”为企业服务理念，全面打造更尊崇，更舒适，更贴心，更无忧的社区服务。

项目叠山理水，巧妙运用传统园林对景、借景的手法，营造出山中有园，园中有山的园林空间，与千岛湖的碧波绿水实现园景相融，和谐共生。新亚洲建筑风格，采撷中式传统元素，融入现代化的建筑技艺，以东方美学演绎现代时尚，为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

高层、洋房、叠加、联排、双拼产品类别丰富，户型面积从77平到160平，丰富的住宅类，满足二口之家，二胎时代，三代同堂等不同家庭的生活需求。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 251万元 *****
2.08 3 370万元 *****
2.09 2 255万元 *****
2.10 2 251万元 *****
2.11 2 270万元 *****
2.12 3 365万元 *****
2.13 1 136万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对光明青溪华府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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光明青溪华府

A户型

参考总价： 130.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：3987元/月（30年）
  • 参考贷款：91.00万（7成）
  • 参考利息：144万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 93平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明青溪华府

B户型

参考总价： 153.00万/套
  • 参考首付：46.00万（3成）
  • 参考月供：4673元/月（30年）
  • 参考贷款：107.00万（7成）
  • 参考利息：168万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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光明青溪华府

C户型

参考总价： 162.00万/套
  • 参考首付：49.00万（3成）
  • 参考月供：4974元/月（30年）
  • 参考贷款：114.00万（7成）
  • 参考利息：179万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 116平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
光明青溪华府

D户型

参考总价： 193.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5917元/月（30年）
  • 参考贷款：135.00万（7成）
  • 参考利息：213万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 138平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通出行
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周边交通：

紧邻睦洲大道交通干道，承接串联起杭千高速收费口、客运中心、渔港桥、旅游码头等城市交通配套，出行方便快捷。


步行直达K003路、K007路、K008路、K011路公交站台，交通四通八达。


杭黄高铁通行，加速千岛湖融入杭州生活圈，为千岛湖发展插上腾飞的翅膀。

配套信息

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医疗：500米县人民医院  

教育：第八小学，青城小学，建兰中学  

交通：门口公交3路7路8路11路  

商业配套：鼓山商业广场，阿尔法城等

知道了
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