日期:2024-05-01阅读次数:1268
筑友双河湾卖得好不好,筑友双河湾值得投资吗,筑友双河湾千万别买,筑友双河湾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
筑友双河湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
筑友双河湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如筑友双河湾为什么卖不动,筑友双河湾为啥卖不动,筑友双河湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
筑友双河湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,筑友双河湾为什么那么难卖,筑友双河湾卖不掉,筑友双河湾卖得很差,筑友双河湾卖房难之类的我们也不要太相信。
筑友双河湾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,筑友双河湾卖不出去,筑友双河湾卖得很差,筑友双河湾卖房套路,筑友双河湾卖房难,筑友双河湾卖不动,筑友双河湾卖不出去等这些问题。
筑友双河湾项目由云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业,全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。筑友双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。市政供水、市政供电,精装修交付。清盘特价12800起
建筑面积:88平米(2室2厅1卫)
98平米(3室2厅2卫)
118平米(3室2厅2卫)
144平米(4室2厅2卫)
售楼热线:400-850-7908
筑友双河湾 在售 精装
广福路精装现房,昆一中金岸学校
参考均价:15500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【昆明市西山区】
开盘时间:2023年9月加推
入住时间:2023年12月31日
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 88平方 | 2室2厅1卫 | 约 136 万元 |
B户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 151 万元 |
C户型 | 118平方 | 3室2厅2卫 | 约 182 万元 |
D户型 | 144平方 | 4居室2厅2卫 | 约 232 万元 |
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楼盘曾用名:璟樾
[ 西山区 滇池度假区 ] 广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁约400米处)
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项目地址:昆明市西山区广福路与前兴路交汇处(同仁医院旁)
3横4纵,三轨交汇
500米直达地铁5号线庄家塘站,四通八达的立体交通网络
项目周边有地铁2号、5号、7号线环伺,其中双河湾璟樾距离规划中的5号线庄家塘站步行可达,3横4纵城市交通路网,直通主城各区域,同时20多路公交路线畅达全城,出行无忧,在繁华的城市中,尽享便利。
商业配套:商圈荟萃,醇熟配套,丰富业态
项目处于四大核心商圈辐射区域,爱琴海购物公园、公园1903、万达广场、南亚风情第壹城等成熟商业环伺,周边更有家乐福、大润发、麦德龙、沃尔玛等多家大型商超簇拥,繁华商业,尽享便利。
教育配套:业主享受360°15年全龄段教育资源,从西山金岸幼儿园(原省委机关幼儿园金岸分园)到金岸中学,享有双学位签约。
筑友双河湾,是一个占地2026亩生态教育大盘,地处滇池畔,整个项目共配套5所幼儿园(共75班)、1所小学(66班)、1所中学(初中36班,高中30班)
医疗体系配套:与同仁医院仅一路之隔,距离昆明市儿童医院南市区医院约800米,距离省中医院南市区医院1500米。
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1楼盘位置导航
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 1 | 145万元 | ***** |
4.20 | 1 | 144万元 | ***** |
4.19 | 2 | 271万元 | ***** |
4.18 | 3 | 386万元 | ***** |
4.17 | 1 | 144万元 | ***** |
4.16 | 2 | 281万元 | ***** |
4.15 | 3 | 382万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 5月08日 12:01 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月08日 10:54 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月08日 07:52 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月07日 22:04 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月07日 22:03 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月07日 21:16 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月07日 21:16 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月07日 20:16 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月07日 18:12 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月07日 18:10 | 领取成功 |
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