日期:2024-04-18阅读次数:1268
德清云起苑卖得好不好,德清云起苑值得投资吗,德清云起苑千万别买,德清云起苑买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
德清云起苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
德清云起苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德清云起苑为什么卖不动,德清云起苑为啥卖不动,德清云起苑卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
德清云起苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德清云起苑为什么那么难卖,德清云起苑卖不掉,德清云起苑卖得很差,德清云起苑卖房难之类的我们也不要太相信。
德清云起苑楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德清云起苑卖不出去,德清云起苑卖得很差,德清云起苑卖房套路,德清云起苑卖房难,德清云起苑卖不动,德清云起苑卖不出去等这些问题。
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所在区域:【湖州市德清县】
开盘时间:2021.11
入住时间:2024.5
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 三室两厅两卫 | 约 142 万元 |
B户型 | 108平方 | 三室两厅两卫 | 约 173 万元 |
C户型 | 111平方 | 三室两卫两厅 | 约 178 万元 |
D户型 | 186平方 | 四室两厅三卫 | 约 298 万元 |
E户型 | 239平方 | 四室两厅三卫 | 约 382 万元 |
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项目地址:湖州市德清县北湖西街与硅谷路交叉口
公交车总站(在建)绕城西复线,高铁,汽车站,轻轨(在建)
一条杭州二绕,与杭州同城化加速,构筑大杭州都市圈;
一纵武康高架,执掌德清城市核芯,繁荟生活、优质资源尽揽;
一横北湖街,国际迎宾大道,直通蜚声世界的莫干山。
三条时代金线,交汇出城市仰望的价值先行区。
步行可达泰源农贸市场,八角井商业街,游子坊商业街(招商中)以及春晖小学,10分可达余英坊,沃尔玛,联华超市等
德清云起苑起落址热土之上,打造层峯主场,项目近享商业综合体(在建)、万科中城广场(在建)、游子坊水街三大封面级配套,周边春晖小学、培康学校及规划幼儿园/小学等五校环伺,配建大型运动馆,划分出一站式丰盛生活圈。
TOP级国际社区 品位格调历历可见
践行“你的生活知己”品牌理念,德清云起苑共建、共享有温度的社区。通过塑造无边际镜面泳池、儿童游乐场、乐活跑道、健身房、老年活动中心等多元化主题空间,营造全龄化高端园居场景
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.30 | 2 | 282万元 | ***** |
8.29 | 2 | 285万元 | ***** |
8.28 | 2 | 289万元 | ***** |
8.27 | 2 | 287万元 | ***** |
8.26 | 2 | 278万元 | ***** |
8.25 | 2 | 278万元 | ***** |
8.24 | 1 | 151万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 4月25日 02:48 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 4月24日 23:17 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 4月24日 15:22 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 4月24日 15:03 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 4月23日 23:09 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 4月23日 21:05 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 4月23日 19:42 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 4月23日 17:01 | 领取成功 |
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陈*锋 | 133****9513 | 4月23日 15:07 | 领取成功 |
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