臻奥院大平层公寓好不好,臻奥院大平层公寓值得投资吗

日期:2024-03-22阅读次数:1268

臻奥院大平层公寓好不好

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臻奥院大平层公寓卖得好不好,臻奥院大平层公寓值得投资吗,臻奥院大平层公寓千万别买,臻奥院大平层公寓买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

臻奥院大平层公寓楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

臻奥院大平层公寓楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如臻奥院大平层公寓为什么卖不动,臻奥院大平层公寓为啥卖不动,臻奥院大平层公寓卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

臻奥院大平层公寓也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,臻奥院大平层公寓为什么那么难卖,臻奥院大平层公寓卖不掉,臻奥院大平层公寓卖得很差,臻奥院大平层公寓卖房难之类的我们也不要太相信。

臻奥院大平层公寓楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,臻奥院大平层公寓卖不出去,臻奥院大平层公寓卖得很差,臻奥院大平层公寓卖房套路,臻奥院大平层公寓卖房难,臻奥院大平层公寓卖不动,臻奥院大平层公寓卖不出去等这些问题。

全国专著豪宅信达房企,融创房企以及滨江房企联手共同打造的杭州前五的豪宅,杭州人更信赖的唯二房企,滨江房企。对城市地面空间做出了极大的让渡,同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化,项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本,由TOD规划设计公司日建设计携手,共同提出的。TOD4.0,从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注,构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。

产品类型:40年产权商业大平层

建筑面积:139--460方

均价:60000元/平

售楼部电话:400-850-7908

开发时间:09:00-18:00


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臻奥院大平层公寓 在售 精装

滨江奥体大平层杭州前三豪宅,地铁口,滨江物业,杭州难得封闭式小区

参考均价:60000元/平方米

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所在区域:【杭州市滨江区】

开盘时间:2022年5月1日

入住时间:2023年6月30日

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 139平方 2室2厅2卫 约 834 万元
B户型 180平方 3室2厅3卫 约 1080 万元
C户型 460平方 5室2厅5卫 约 2760 万元

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楼盘介绍

地段:奥体焦点所向 时代中心所在

杭州,一江两翼、拥江发展,奥体博览城位于钱塘江主中心位置,承接大型体育赛事及会展盛世,打造城市的时代中心。

项目是以日本虎之门Hills、元麻布Hills等知名都会TOD为原本,由TOD规划设计公司日建设计携手,共同提出的。TOD4.0,从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注,构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。


今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市滨江区】
  • 规划面积:16.6万方平方米
  • 建筑面积:98平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3200个
  • 规划户数:2468户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年5月1日
  • 交付时间:2023年6月30日
  • 开  发  商:信达 融创 滨江联手开发
  • 周边地铁:6号线,7号线
  • 项目地址:杭州市滨江区杨帆路
  • 楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅
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主力户型(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市滨江区杨帆路

【交通出行】

项目规划:时代的主场 杭州的臻奥院

项目占地面积约16.6万方,总建筑面积约97.8万方,有MU01、MU02和MU03三大地块组成,包含住宅、商业、办公等业态。项目利用地铁6、7号线交汇的空间特征,立足公共交通的高效利用展开复合型开发,对城市地面空间做出了极大的让渡,同时配置大面积的“绿色山丘”自然绿化,打造城市罕见的公园型TOD4.0




【周边配套】

项目优势:垂直公园商业

项目自带约7万方Shopping Mall,贯通奥体设施、奥体地下商业空间,利用轨道交通的“虹吸效应”,营造出垂直分布的商业业态,未来将通过招商打造一座城市的“生活方式中心”,我们希望能驱动钱江两岸的商业活力,塑造杭州商业新标杆。



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一家人一天内可看多个楼盘

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 2 1673万元 *****
2.28 2 1665万元 *****
2.27 3 2363万元 *****
2.26 2 1698万元 *****
2.25 2 1630万元 *****
2.24 2 1653万元 *****
2.23 3 2341万元 *****

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