港郦中心好不好,港郦中心值得投资吗

日期:2024-03-21阅读次数:1268

港郦中心好不好

港郦中心好不好

港郦中心卖得好不好,港郦中心值得投资吗,港郦中心千万别买,港郦中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

港郦中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

港郦中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如港郦中心为什么卖不动,港郦中心为啥卖不动,港郦中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

港郦中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,港郦中心为什么那么难卖,港郦中心卖不掉,港郦中心卖得很差,港郦中心卖房难之类的我们也不要太相信。

港郦中心楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,港郦中心卖不出去,港郦中心卖得很差,港郦中心卖房套路,港郦中心卖房难,港郦中心卖不动,港郦中心卖不出去等这些问题。

港郦中心项目位于未来科技城中心、地铁口已开通、万达广场旁、在售户型建筑面积32-54方、均价30000元/平方、总价95万起、精装双钥匙交付、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

                              

详情请咨询售楼处: 400-850-7908

时间 :9:00-20:00

港郦中心介绍-小柯网 售楼电话:400-850-7908

港郦中心 在售 精装

未来科技城板块、精装4.79LOFT公寓、建筑面积32-34方、首开劲销中

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:【杭州市余杭区】

开盘时间:2021-9

入住时间:2022-6

好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908
本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 32平方 两室一厅 约 96 万元
B户型 54平方 四室两厅 约 162 万元

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楼盘介绍

      港郦中心项目由新世界地产和理想四维地产两大集团公司联手打造的商业、有两幢16层的高层建筑组成、总价建筑面积59885方、位于未来科技城2.0板块核心项目、紧邻菜鸟总部、区域内商业配套齐全、产品为年轻人打造的精致LOFT生活圈、符合年轻人所追求的现代、科技感、智能化等需求、户型建筑面积32-54方LOFT、精装双钥匙交付、双地铁口附近、总体量895套、初次开盘、诚邀品鉴。

今日动态

港郦中心:准现房,建面约32-34㎡独立产权精装SOHO

港郦中心总建筑面积约5.4万方,位于未来科技城2.0中国人工智能小镇、菜鸟总部产业核芯圈;   • 目前主推产品为建面约32-34㎡的4.79米双钥匙独立产权精装SOHO。 地址:杭州市余杭区城东路(凤凰小学对面) 总占地:约1.5万方 总建筑面积:约5.4万方 总户数:865套 物业:杭州威斯汀物业 物业费:5.5元/㎡ 总价:120万左右 均价:3万3起 面积:主力面积32-34方,少量54方66方 总高:16层(1#9梯59户) 层高:4.79米 交付标准:精装交付 产权年限:40年 绿化率:15% 容积率:3.5 建筑密度:30.06% 得房率:71%左右   【项目周边简介】 城西科创大走廊是由浙大紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城组成的。东起浙江大学紫金港校区,西至浙江农林大学,全长约33公里,总面积约224平方公里,以文一西路为城市主轴,四万亿阿里系生态链为产业轴。目前已有科技型企业10000家以上,38家准独角兽企业,。我们港郦中心项目所在的未来科技城2.0正好处于这条大走廊的最中心位置,2030年城西科创大走廊预计规划常住人口将达到130万人,其中高科技人才将达到30万人。 未来科技城目前已成为全国海内外高层次人才最为密集、增长最快的人才特区。也是浙江省十二五计划中重点打造的城西科创产业集聚区。持续引进的高新产业,不断导入的三高人群(高学历、高素质、高收入),以及顶级配套的逐步落地,发展规律趋同余举世闻名的各大全球科创中心,未来这里就是中国的硅谷。          项目斜对面阿里巴巴菜鸟总部、阿里达摩院、之江实验室火热建设中,人工智能小镇已开园,项目周边将辐射10万以上高薪人口,客源充足、房租承受力高!        余杭区政府官网上,菜鸟网络智慧产业园一期项目与年产500万套自动数据处理设备项目(菜鸟总部一期)规划公示了。        菜鸟网络智慧产业园一期项目,位于余杭区余杭街道,文二西路南侧,金星二路西侧,科技大道东侧,项目用地性质为工业用地(创新型产业)。        总用地面积60412㎡,地块内规划新建6幢通用软件生产用房及其配套附属用房。规划总建筑面积228019㎡,其中地上建筑面积158171㎡,地块容积率2.5,建筑密度45%,绿地率15%;机动车停车位1662个,非机动车位3021个。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

楼盘详情
  • 所在区域:【杭州市余杭区】
  • 规划面积:16589平方米
  • 建筑面积:54268平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:865个
  • 规划户数:895户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-9
  • 交付时间:2022-6
  • 开  发  商:新世界地产
  • 周边地铁:5号线
  • 项目地址:杭州市余杭区城东路凤凰小学对面
  • 楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型
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港郦中心怎么样-小柯网
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港郦中心售楼中心提供2024年新版楼书,包括:楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。

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主力户型(共8个户型)
交通配套
港郦中心位置-小柯网

项目地址:杭州市余杭区城东路凤凰小学对面

【交通出行】

地铁:5号线金星站500米、16号线禹航路500米、凤新路站600米

公交:102路、75路、933路、B3快速路

高速:杭长高速、东西大道、闲林快速路、杭州西站

【周边配套】

商业:万达广场、江南时代购物中心、西溪印象城、亲橙里

银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、交通银行

学校:余杭区大禹小学、苕溪幼儿园、余杭中学

企业:阿里菜鸟一期、杭州人工智能小镇、阿里巴巴


你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,港郦中心售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,港郦中心售楼部可提供免费小车接送服务

立即预约
参团看房 已有369人已报名

1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

2.顾问答疑

资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠

团购看房
2024新版楼盘地图免费送
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.29 4 366万元 *****
2.28 2 199万元 *****
2.27 1 102万元 *****
2.26 1 102万元 *****
2.25 3 292万元 *****
2.24 4 367万元 *****
2.23 4 376万元 *****

本楼盘自2020-05-24开始共签约2124套,成交面积67968平方,新成交日期:2022-04-11,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

领取购房优惠动态
张*婷 139****8863 3月28日 16:19 领取成功
陈*珍 189****8996 3月28日 15:49 领取成功
钱*波 132****2072 3月28日 15:48 领取成功
鲁*灿 181****8171 3月28日 13:30 领取成功
陈*宏 158****7868 3月28日 10:31 领取成功
马*燕 186****0728 3月28日 10:31 领取成功
杨*丽 138****6667 3月28日 09:10 领取成功
宋*明 151****9891 3月28日 01:44 领取成功
朱*平 156****1785 3月27日 20:54 领取成功
陈*锋 133****9513 3月27日 16:36 领取成功
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