名称	海伦堡星悦	价格	9700元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2020.3月	交房	2021.6月
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5002.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州市三环东路和二环南路（湖浔大道）交汇处
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	湖州远辉房地产开发有限公司

楼盘优惠

湖州东部新城《海伦堡星悦》，名企之作，高端住宅。

建筑面积：95平方米-125平方米     均价11000元/平方米，首付30万起。   

详情请咨询售楼处：400-850-7908

一、楼盘简介

海伦堡星悦所在板块的发展这两年会非常的快，因为在项目不远处湖州东站已经启动，地质勘探七月已经开始，预计九月结束，湖州东站已经逐步成为现实。高铁对区域板块价值提升有非常大的促进作用，会大量引入上海和杭州的产业、人才和资金，全面打开东部新城发展格局，高铁红利效应本项目所在版块会是首批的受益区域。例如上海虹桥已形成推动上海发展的两大引擎之一，虹桥在上海外郊环之间，目前房价也已超越中环房价；又如嘉善南站高铁板块，自高铁开通之后，高铁站板块房价已经超越市中心房价，达到2万元/平方米左右了，同样湖州东站开通之后，上海、杭州的产业投资会首先选择我们这个高铁板块，板块价值会飞速提升，就是下一个虹桥、下一个嘉善南站板块。您可以预测下高铁开通后湖州东部新城附近的住宅价格发展空间升幅。二十年前的浦东新区，十年前的钱江新城。政府将人群往一个区域导入，都会去建设标志性建筑物和综合性建筑物。而此刻我们就站在高铁红利效应范围内，沪苏湖高铁站，就是未来东部新城和湖州的标志性建筑物。

二、周边配套

【商业】商业配套，万达广场，紧邻项目北侧就是市重点工程37万平方米的生态农贸中心，其配套星级酒店及商业街与本项目自建一公里星光商街遥相呼应，形成商业氛围浓郁的大型商街，能够满足日常的生活需求。您也可以直接坐高铁到上海、杭州购物。

【医疗】医疗配套，吴兴大道上的第三人民医院，是一所综合性医院，内科、老年病科、神经内科和风湿免疫科、外科、妇科等特色专科都有，因为地理位置原因，三院不像市区里面的医院这么拥挤且停车难。另外边上还有湖州邦尔骨科医院，是一所具有骨伤科特色的专科医院，全国连锁，无论设备和专家都在国内名列前茅的。区域内还规划有金诚国际医院，该医院是集肿瘤、妇儿、康复、体检、科研于一体的中高端多功能、复合型综合医院。参照国际医院的JCI管理标准，提供品质医疗、健康管理和康复护理服务功能。

【教育】教育配套，小区自带公立幼儿园，还有湖师附小、湖州四中、吴兴区第1小学、吴兴区一中等。具体的好学校划分要等到交房后，根据教育局来划分。      

     本项目享受到三公范围内全配套外，也是独享高铁红利版块。坐拥三公里生活圈的便利生活配套，加上高铁红利效应、自然景观优美，便利的交通，教育、医疗、金融、商业生活配套一应俱全。项目未来的发展空间和居住品质会随着高铁时代的红利无限上升。

三、交通出行

【交通】交通配套，湖东枢纽格局成，边上的湖浔大道，东西连接南浔区、吴兴区，及老城区。项目按一级公路标准建设，双向6车道，结合城市道路特点，全线道路两侧设置20-30米绿化带，路幅总宽达90-100米，为后期道路的升级做了准备，可满足建地铁、铁路的要求；项目附近的区府路大桥正在施工，开通之后，到达吴兴区政府、文体中心、西山漾湿地公园等，仅需一盏茶的工夫车程；附近有申嘉湖高速入口，让您在周日可以轻松安排周边自驾游。

详情咨询售楼处 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）