名称	明发江湾新城	价格	8000元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2017-4-05	交房	2017-4-05
城市	马鞍山市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-33342.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	明发（集团）南京房地产开发有限公司

楼盘优惠

明发江湾新城是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目。将全方位满足客户的各种需求.所在区域南京大都市圈核心发展区域  隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道 一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化。繁华与宁静自由切换。

        建筑类型：住宅

        均价：6500元/平（毛坯）

        建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141 平方米

        总价：50万起   

        售楼处电话：400-850-7908

一、楼盘简介

明发江湾新城是由明发集团打造，位于南京西外滩，近900万方国际生活城，整个小区采用围合式建筑排布，配以轴线式宫廷景观园林；高层面积77-120平方米，别墅 建筑面积140-220平方米，全系产品满足各类客户需求，同时小区配以多条公交路线及过江通道。

二、周边配套

       周边设施交通:轨道：宁和城际S3号线。整条线路分两期打造。一期从南京南站（可换乘S1号线，地铁1号线，地铁3号线）出发穿过雨花台区，之后会在油坊桥站和地铁2号线无缝换乘，紧接着会穿过奥南板块的鱼嘴商圈，过江之后进入桥林新城马骡圩站；通过马骡圩站可以实现与在建中的地铁11号线换乘，直通江北新区，而S3号线底站高家冲站距离项目仅3公里，后期社区将配备免费接驳巴士，方便业主的出行换乘；S3号线今年已经通车，且二期工程将延伸至和县，南延后的首站就是江湾新城站地铁11号线：目前已经通过环评，（计划2017-2021年开建）；从六合的浦洲路站向南横穿经过大厂进入江北新区，更后到达桥林新城的马骡圩站；通过马骡圩站实现多地铁轨道的换乘，直达南京主城各区域；除了轨道交通方面，目前项目门口就有已经运营的公交车513/612直达南京，可直达江宁，雨花和河西；学校:项目是0-18岁全学龄南京名校教育。明发集团为了保证您的孩子享受到南京更好的教育资源，不仅在硬件上追求更好，同时也在教育师资力量上极尽所能。现在已经成功邀请南京一幼、南师附小、树人中学南京三大名校校长，一起组建了明发教育集团引进大量优秀的南京教师，确保师资力量。紧邻的南京艺术学院让您家的孩子上大学也有了就近的地方，南艺是中国六大艺术学院之一，江苏省仅此的综合性艺术院校，国家文化部与江苏省政府省部共建大学。2017年中国艺术学学科门类大学排名南京艺术学院位列中国第三，在分专业排行榜中，南京艺术学院全部五个一级学科均榜上有名，其中设计学排名中国第二。商场:兴平百货医院:乌江镇卫生院银行:中国邮政储蓄银行其他:四大中心建筑儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心，再为您的江湾生活锦上添花。3万平方米儿童欢乐王国内含儿童室内游乐城、儿童职场中心、儿童购物消费中心、儿童室外活动场，让您可以带着孩子有了更好的玩乐场所；1.9万平方米儿童博物馆内含儿童科学探索中心、儿童教育机构，满足您孩子的科学家梦；1.5万平方米文化中心内含文化活动中心（剧场）、社区活动中心，让广场舞大爷大妈们有了休闲活动的好去处。2万平方米体育中心内含室内运动馆（室内羽毛球馆、室内篮球、室内游泳池）、运动健身体验培训机构、运动器材销售、室外运动场地，将明发江湾新城活力健康生活理念融入您未来的每一天。楼盘配套:交通公交：612路幼儿园乌江幼儿园中小学乌江学校综合商场兴平百货医院乌江镇卫生院银行中国邮政储蓄银行邮政乌江邮政支局其他三江饭店小区内部配套健身设施

三、交通出行

交通配套：地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标，目前正在实勘，大大缩短通勤时间！

地铁11号线通江北核心，

锦文路过江通道通滨江新城

江北快速路、横江大道（直通江北）；

自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——明发江湾新城 

公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）

详情咨询售楼处 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）