杭州楼市分析-2018年8月3日：这几天一直在琢磨一句话，坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，中南海悦湾楼盘2018年7月中旬加推，均价11000元/平方,(杭州湾新区)

中南海悦湾今日动态

2018-07-02动态:中南菩悦·海悦湾高层均价110，总价96万起；排别墅预计均价16000元/㎡，总价235万起！
摘要:中南菩悦·海悦湾总共由3幢高层住宅和双拼、联排、合院组成。高层主力面积建筑面积约为88、108平米，各198套，小计396套高层住宅；联排192套，建筑面积分别约为112、127平米；合院216套，建筑面积约为148平米；双拼18套，建筑面积约为188平米；总计822套！
内容:

中南菩悦·海悦湾总共由3幢高层住宅和双拼、联排、合院组成。高层主力面积建筑面积约为88、108平米，各198套，小计396套高层住宅；高层均价11000元/㎡，总价96万起。联排192套，建筑面积分别约为112、127平米；合院216套，建筑面积约为148平米；双拼18套，建筑面积约为188平米；总计822套，预计均价16000元/㎡，总价235万起！

2017-12-08动态:杭州湾2017年底巨献中南海悦湾，项目类型：高层、联排别墅、双拼别墅、合院别墅
摘要:杭州湾2017年底巨献中南海悦湾，项目类型：高层、联排别墅、双拼别墅、合院别墅交房时间：2019年年底1高层主力面积：88～108平米，联排面积：112～127平，双拼面积：188平米，四合院面积：148平米。项目预计12月中旬首开，排屋预计均价15000/平米。
内容:

杭州湾2017年底巨献中南海悦湾，项目类型：高层、联排别墅、双拼别墅、合院别墅交房时间：2019年年底1高层主力面积：88～108平米，联排面积：112～127平，双拼面积：188平米，四合院面积：148平米。项目预计12月中旬首开，排屋预计均价15000/平米。

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