绿城惠园-楼盘详情-售楼处-今日动态-2018年7月27日，小柯网汇总-绿城惠园业主论坛，绿城惠园用户点评

来源：小柯网编辑日期：2018-07-27 阅读次数：955

摘要：绿城惠园-杭州湾绿城排屋高层均价9500

绿城惠园-杭州湾绿城排屋高层均价9500

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绿城惠园楼盘基本信息

绿城惠园-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,慈溪市
建筑面积:61413平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
容积率:2.11
物业公司:浙江绿城物业服务公司
楼盘地址:周巷镇开发路68号
占地面积:29139平方米
开盘时间:2018年4月
交房时间:2019-10-30
产权年限:70年
总户数:508户
绿化率:30.00%
开发商:宁波惠园置业有限公司
销售地址:宁波慈溪周巷镇开发路409号

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绿城惠园楼盘简介

绿城惠园是绿城集团在慈溪的第五号作品。该项目地处周巷城，东至劳家埭江、南至开发路、西面为平王社区耕地，北至规划企业路，城中村宅基地。可快速到达至慈溪主城区。项目周边拥有政府机关、学校、商业街配套。项目占地8.6万方，总建筑面积约17万方，由联排跟高层组成。高层住宅约669户，由10栋15—26层高层组成，联体别墅约109户，由26栋多层组成，总户数约778套，还有少量沿街商铺。高层住宅建筑面积约89—180㎡，主力户型约89—140㎡，联排别墅建筑面积约330—370㎡。

绿城惠园是绿城的物业服务，也是业内的标杆， 18年来公司秉承绿城集团‘真诚、善意、精致、完满’的核心价值观，一直致力于高端物业服务市场，连续多年荣膺‘中国物业服务优质企业’第二名和‘中国物业服务客户满意度’前列名。让客户每天回家都能感受到温馨与安全。

绿城惠园共分三期开发，一、二期已经是现房，由5栋小高层和71套联排别墅组成，占地8.6万方、总建筑面积17万方，三期为别墅式多层洋房10栋，高层3栋。是一个南低北高的低密度居住社区。惠园由绿城东方院设计，以行业一流的建造标准，高层设计风格为地中海建筑风格，联排别墅及多层花园洋房外立面为干挂石材，简洁大方，低调奢华。小区绿化环境极好，入户进门大厅均豪华装修。有25000㎡园林景观，属于开放式大草坪，可供老人小孩散步游玩，小区景观为城市花园型，主轴线上都布置精美。

绿城惠园也是周巷仅此一个带露天景观游泳池的小区，露天游泳池400㎡，采用配备先进过滤水系统，让每个业主可以放心舒适畅游。

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绿城惠园楼盘交通

上海、杭州、宁波三大都市经济金三角的中心，区位和交通优势十分明显

“十三五”期间，沪甬跨海铁路将开工建设。从此，杭州湾上将架起一座时速350公里高速铁路，上海到宁波高铁最快51分钟可达。

沪甬跨海铁路有两套方案：一个接轨嘉兴，一个对接金山。

1、嘉兴接轨方案，全长125公里(其中18公里跨海)，建成后列车全程开行约51分钟，投资估算199.38亿元；2、金山接轨方案，全长100公里(其中54公里跨海)，列车全程开行约5一盏茶的工夫，投资估算298.35亿元；

今后，上海出发至慈溪预计一盏茶的工夫左右

往杭州湾新区、苏州、上海可走杭州湾跨海大桥高速，本案距离庵东杭州湾大桥入口仅18公里。本案至杭州萧山国际机场车程，宁波栎社机场车程；

惠园周边交通四通八达，项目距离慈溪市区约一盏茶的工夫。距离项目5分可达周巷汽车客运总站，南边有329国道，与宁波、杭州、上海等城市相连接。距上海约120公里，另有223,219公交线路直达慈溪市区。距余姚高铁只有9公里，距离项目20分可达高铁客运总站，两个小时内可以抵达上海。城中心规划2条站点轨道交通，余慈城际S1，起发站余姚，路经慈溪至杭州，轨道L1，慈溪至周巷,另外规划的沪涌高铁50分钟到达上海。这将会大大提升项目的升值空间。

往东12公里开车15分钟就是慈溪市区，往南8-10公里可分别到达余姚城区，余姚高铁站，往北就是杭州湾跨海大桥庵东入口，距离小区18公里，开车20分钟可达。

Ø 周巷汽车站和低塘汽车站有发往全国各地的班车，每天发往上海各站的班车有24班次，时间从早上6点到晚上6点，票价89元，往梁周线南面方向10公里距离就是余姚高铁站，从这里每天发往上海方向的高铁有41班次，时间从早上6点30到晚上8点50，票价93元，如果要去周边市区的话可以在周巷公交车站坐公交车，每天都有，票价2元

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绿城惠园楼盘配套

项目教育配套非常齐全，可以满足全年龄段就学需求。红太阳幼儿园、小星星幼儿园，还有中心幼儿园。南边有周巷中心小学，周巷中学、北边有耕民中学、慈溪高中。而且所有的学校都在两公里之内，方便孩子的上学接送。同时项目周边商业林立，除了项目自带惠园新天地外，项目对面有劳家埭菜市场，西边有兴业路成熟商业街汇集了华润超市，高端餐饮等。西边有周巷的嘉悦广场、乐天广场满足日常的购物需求。项目西北边一公里就是慈溪第三人民医院和多所公园，南面有周巷公园和背面的千竹公园。西边有滨江漫步公园加小区内部的优美环境，保证在日常生活中有充足的运动空间。

Ø 学区配套：项目周边学区配套齐全,中心幼儿园、育才幼儿园、中心小学、耕民中学环伺，其中，周巷中心小学更是浙江省示范小学，浙江省现代化教育技术实验学校；

Ø 医疗配套：距离项目1公里内即有一所综合性二级乙等医院——慈溪市第三人民医院，该院是上海六院、宁波二院合作医院，其中医院外科是上海交通大学医学院附属瑞金医院。

Ø 商业配套：周巷最繁华的主干道，周边嘉悦广场，大润发、华润万家等大型超市均位于该路段，经营业态涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、文化等。

Ø 金融工业配套：周边四大银行都有，本地人基本家家开厂，外地流动人非常多，截止目前为止，周巷镇有上亿规模的工厂企业110家，10亿元以上的企业7家，前10名企业5家，二前10名企业10家，优质企业15家，职工更是达到8.64万人，那他们这些人都需要买房、租房，主要是这些企业都在我们小区周边，本地房子的出租率和租金都是极高的。