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正文：
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（责任编辑：单志远）
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百万方城市门户综合体，打造为未来的城市新中心，高铁新城复合社区。
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【绿地广德城际空间站】百万方城市门户综合体，打造为未来的城市新中心，集教育资源、酒店资源、产业办公、特色商业，生态旅游为一体的高铁复合社区，囊括“TOD、CBD、CLD”一体的门户中心大城。 产品类型：普通住宅 在售单价：7500元/平 建筑面积： 76平（二房二厅一卫）89平（三房二厅一卫） 建筑面积：105平（三房二厅一卫）120平（三房二厅二卫） 建筑面积：143平（四房二厅二卫） 在售总价：58万元/套起 售楼处电话：400-850-7908 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：广德县
建筑面积：829200平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.36
物业公司：绿地物业
楼盘地址：宣城市广德市卢湖大道与站东路
占地面积：351300平方米
开盘时间：2022.2.30
交房时间：2022.06.30
产权年限：70年
总
户 数：6000户
绿 化 率：33.00%
开
发 商：绿地香港控股有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,改善住宅
项目简介
【绿地广德城际空间站】是绿地打造的第27座空间站，（城际所在 红动全国列重庆万州城际空间站，青岛城际空间站。真正做到‘’哪里有高铁站，哪有就有绿地城际空间站‘’）其概念就是以高铁时代的全功能微型城市体，以全国高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组，依托产业多板块、产品多元化的集团优势，全面解决入驻企业及产业人群的衣、食、住、行、娱、教、商、办等全面需求，并以国内一线水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。
2019年绿地凭借优越的选址观，雄踞广德南户，坐拥高铁南站。斥资百亿联袂广德政府开发约526.96亩土地，凭借自身高瞻眼光与品牌实力盛启城市新中芯，以超百万手笔塑广德全新模式国际住区。整个项目总占地建筑面积约35.13万方，总建筑面积约82.92万方（地上总建筑面）其中住宅建筑面积约68万方，商业建筑面积约4万方，办公约8.58万方（含酒店办公）容积率2.36，绿化率33%，总户数5954户，车位7091个（含商业车位）住宅车位1：1以上。项目建成之后将会有约2.4万人居住，形成广德的城市新中心。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.25 | 3 | 240万元 | ***** |
| 3.26 | 5 | 368万元 | ***** |
| 3.27 | 4 | 299万元 | ***** |
| 3.28 | 5 | 367万元 | ***** |
| 3.29 | 3 | 237万元 | ***** |
| 3.30 | 1 | 85万元 | ***** |
| 3.31 | 2 | 164万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宣城市各区域楼盘有很深的了解,对绿地广德城际空间站周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
A
约120平米
B
约77平米
a1
约94平米
a2
A
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2412元/月（30年）
- 参考贷款：55.00万（7成）
- 参考利息：87万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2756元/月（30年）
- 参考贷款：63.00万（7成）
- 参考利息：99万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
a1
- 参考首付：17.00万（3成）
- 参考月供：1769元/月（30年）
- 参考贷款：40.00万（7成）
- 参考利息：64万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
a2
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2159元/月（30年）
- 参考贷款：49.00万（7成）
- 参考利息：78万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目自驾路线上南横向G50沪渝高速线全线贯穿广德市可去往湖州，杭州，233国道和235国道十字交叉连通周边城市。
高铁及规划：公共交通出行上，本案仅一路之隔就是广德高铁站，已于今年7月份正式通车 商合杭 高铁（商丘-合肥-广德-杭州）直达合肥，坐高铁去往杭州比杭州城东到城西还便捷，相当于杭州的后花园，也处于环杭州经济生活圈（与杭州接轨一体化 同而可以实现住在广德，工作在杭州的双城理念）。
另一条宁杭高铁（目前已通车 全长255公里 南京-广德-湖州-杭州）大幅度缩短我们去南京，苏州，上海的时间。
交通：沪苏湖 高铁（在建）（沪苏湖全长163公里 上海-苏州-湖州-和商合杭接轨）。通车之后去往湖州，苏州，上海更加快速方便。
商业配套： 600平生活购物超市，及星巴克，KFC，广德之门的西侧规划了退台景观公寓，通过层层退台的创新式的立面设计创造了高铁新城丰富多变的天际线和独特通透的居住体验。高铁南站西地块规划了文旅特色度假民宿，采用前街后院的设计方式，打造具有传统文化底蕴的轻奢徽派特色民宿。高铁南站东地块规划了生活配套商墅，打造建筑面积250平-2000平不等总长约500米的特色风情商业街。作为高铁新城片区重要的商业配套之一，风情商业街将通过跨界组合，重点打造亲子、餐饮、运动和家具等业态，为家庭提供一站式的购物体验。
教育配套：社区内部配置了2所12班幼儿园（一所私立，一所公立）两所幼儿园（12班制），一所小学（36班制）是广德仅此一个配备幼儿园和小学的社区。我们的幼儿园将会引进知名教育品牌机构，和1所36班小学。其中小学部分我们引进上海师范大学附属小学，我们小学引进的是有65年校史的上海师范大学附属小学，22所学校布局全国，重本升学率高达78%，整个上海百分之70的师资力量皆是出自上海师范大学。中学可就读北面实验中学。
