首付15万起，纯洋房低密社区，精装高端智能社区，买房送车位
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【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区，城市向东战略：作为无锡东门户，东临上海、苏州，成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡，鹅湖内部路网畅通无锡与苏州，未来将会迎来全面发展。 项目为6-11层低密小洋房社区，全部为一梯两户设计，得房率高达82-85%，一楼带花园，精装修交付，装修标准：3000元/平米（中央空调，新房系统，地暖三大件一应俱全）目前针对首访下定客户送地下车位一个 产品类型：70年产权住宅 均价：13000元/平米 在售户型： 96 -108-129平米 售楼处电话：400-850-7908 接 待 时 间：09:00——18:30
置业顾问 冯凌霄 男 189****2058
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域：【无锡市】锡山区
建筑面积：79000平方米
地铁交通：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.60
物业公司：祥瑞自持物业
楼盘地址：无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处
占地面积：48000平方米
开盘时间：2021年6月
交房时间：2023年6月
产权年限：70年
总
户 数：688户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：祥瑞集团
预售证号：（2021）锡山预销准字第37号
项目简介
『巨匠祥瑞 砥砺前行』
祥瑞集团，1999年始创于江西南昌，总部位于上海虹桥。历经二十余年的稳健发展，已成为集置业、环保、投资、农业为一体的多元化产业集团。而且是目前为数不多的三挡全绿的民营房企，实力稳健。
纯洋房低密社区，兼具舒适与品质；
新中式建筑风格：将江南水乡肌理与当代生活相融合，建筑形态大气稳重；
四大景观组团：活动场地、阳光草坪、儿童活动乐园、宅间花园，在这里可以自由交流，促进邻里关系；
五大园林密境：金桂园、海棠苑、银杏苑、樱花林、香樟苑，社区内舒享春夏秋冬四季美景；
精装配置：3000元/平方精装标准，中央空调、全屋地暖、新风系统三大件一应俱全，拎包入住无忧烦恼
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 3.31 | 1 | 130万元 | ***** |
| 3.30 | 1 | 131万元 | ***** |
| 3.29 | 2 | 253万元 | ***** |
| 3.28 | 2 | 251万元 | ***** |
| 3.26 | 2 | 250万元 | ***** |
| 3.23 | 1 | 130万元 | ***** |
| 3.21 | 2 | 257万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
香逸澜园销售顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对香逸澜园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**：香逸澜园价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 13000,周末新推特价房,来电咨询400-850-7908,地址是无锡市锡山区鹅湖镇锡甘路与月溪路交汇处
约96平米
A1
约108平米
B1
约129平米
C1
A1
- 参考首付：37.00万（3成）
- 参考月供：3822元/月（30年）
- 参考贷款：87.00万（7成）
- 参考利息：138万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：42.00万（3成）
- 参考月供：4300元/月（30年）
- 参考贷款：98.00万（7成）
- 参考利息：155万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C1
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5136元/月（30年）
- 参考贷款：117.00万（7成）
- 参考利息：185万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场咨询为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
三横：周边月溪路、蘅芳路、锡太路，接驳金城快速路，抵达无锡市区非常方便
五纵：锡甘路、新扬路、通锡高速、苏虞张公路，沪宁高速可达上海、苏州、昆山、南京等地，快速融入长三角经济生活圈；
周边712、721、729、810公交线路，直达市区火车站，汽车站以及无锡东站等重要枢纽。
【商业】润信超市、润尚购物广场、甘露商城、捷买得购物中心等可步行到达。自建商业：项目自带2000多平社区商业，不仅能满足业主日常生活的购物、休闲等需求，后期也会成为鹅湖商业的一颗明珠。
【医疗】锡山区鹅湖人民医院是一所医疗、科研、教学、体检、预防保健为一体的综合性二级乙等医院。
【教育】荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学名校环伺，师资力量强大天一教育集团：荡口中学2020年5月被纳入天一教育集团旗下，享受到天一集团的师资力量。
【公园】鹅真荡8000亩水域面积，环境优美，空气质量上佳，项目依湖而建，未来潜力无限；鹅湖玫瑰园：占地面积350亩，院内各类品种500多个，是长三角精品玫瑰园；荡口古镇：国家4A级旅游景区，无锡五个重点保护的历史文化街区之一，2010年被评为中国历史文化名镇
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