通知,验房标准？新房收房怎么验房？ - 小柯网买房知识

在买房子的时候，大家可能会比较担心，找到一些劣质房源，存在很多质量问题。大家在交房之前，可以先了解验房标准以及新房收房怎么验房，找到一些比较专业的验房途径，那么往往会有非常好的效果。另外有些人可能平时没有太多经验，而且也是第一次检验房屋，很多问题会忽略掉，可以考虑专业的第三方验房机构。,1、墙面：在看毛坯房的墙面时，对于上面是否有抹灰层，以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待，毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3～5mm之间，就是没问题的。,2、顶面：这里一般是看顶面与地面的方正是否存在倾斜，这是保障房子质量的一大标准，此外在卫生间和阳台的顶面，需要检测是否会出现漏水的情况，若是有需要及时修补。,3、门锁：在交房的时候，看开发商是否已经将房子的钥匙都给到自己了，而且需要看防盗装置是否可以正常的使用，门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动，并且所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。,4、防水：在验收毛坯房时，有必要对房子做闭水实验，这样可以保障室内不会出现漏水的情况。主要的操作方法是，先将需要做闭水实验的区域进行封闭，并将地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否会出现漏水的现象。,1、墙面是否有裂痕,看墙面是否有裂痕、是否有外漏的铁丝网、钢筋,2、地面是否平整,想查看地面是否平整，只需要用长尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。,3、强电、弱电验收,在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具，以及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。,4、给水是否配套齐全,在检查给水方面的注意事项时，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否漏水。,5、排水是否正常,验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等，合格的地面不应有积水存在，尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。,6、阳台设备无破损,验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。,上面的介绍就是验房标准以及新房收房怎么验房，大家在验房的时候，要了解各种需要检查的内容以及验房的流程。比较常出现的问题就是墙面开裂或者是地板不平整，用水用电不给力，或者是阳台设备损坏等等。大家要了解清楚这些常见的问题，然后在检测的时候，才会有更加明确的针对性。

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