通知,验房准备什么？验房需要什么工具？ - 小柯网买房知识

现在房子在交接的时候，验收房子是不可缺少的一个步骤，现在很多人已经学会了验房的知识，但是对于验房的时候要做什么心里还是一头雾水，尤其是新手朋友，面对房子的验收还会不知所措的，下面就跟随论坛网友yoyotu对验房准备什么？验房需要什么工具的知识学习了解一下吧，具体的内容介绍如下。,1、打火机。验房时，一般在厨房、卫生间的排气通道上都已经有预留的孔洞，购房者通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。在使用火测试管道时，避免点燃纸片时出现灼伤情况，可以点燃一根香烟放在通风口，看烟能否被吸走。,2、乒乓球。乒乓球主要用来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球测地平的方法有两种：将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏；如果卫生间正在进行蓄水检验，也可使用乒乓球进行检测。将乒乓球放在水面上，轻吹一口气，观察乒乓球是否移向地漏位置。,3、手电。手电的用途是勘察房屋主体结构方面，看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。手电好选择应急灯，不仅有强烈的光，而且光线不容易发散。,1、小镜子,小镜子在验房时也能派上了大用场，通常开发商交付的房子，在大面上一般都是过得去的，问题往往出现在容易被忽略的地方，比如入室门、室内门门扇的顶部和底边，橱柜的内部等一些不便观察的地方。例如：精装房的门底部是否贴了面板，底部是不是和外面一样，这些地方人眼看不到，拿出镜子照一下就能让一切一目了然了。,2、笤帚,扫地笤帚何用途呢？主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土哦！清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面！在精装修的房子里，清扫地面的灰土之后，看看是否有地板破损、裂缝等问题。购房者记得要把发现的问题做记录，拍照为证也可以。,3、小锤子、小榔头,在新建房屋主体结构验收中，购房者可以拿小锤子、小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。从历次收房、验房的情况来看，空鼓的位置一般多出现在窗台两侧，或者墙壁中部。,当我们跟随论坛网友yoyotu对验房准备什么？验房需要什么工具的知识学习了解后，我们心中也就清楚了其实买房子的时候哪一步比较重要，那就是验房子，验房子可不是那么容易的，需要自己准备验房的工具才可以，希望上文论坛网友yoyotu的知识介绍可以帮助到大家。

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