通知,美国一个值150w的房子一年的税多少钱 美国房子每年交多少税 - 小柯网买房知识

不同国家对于房产的规定和购买须知是不同的，而且很多其他国家购房的一些附加税是很高的，而且也包括很多的方面。比如说美国就是很好的一个例子，来看看美国一个值150w的房子一年的税多少钱呢。美国房子每年交多少税呢，这些内容对于大家了解美国购房交税等问题会有很好的参考价值，下面论坛网友yoyotu就来做具体的介绍。,如果一套500万美元的房子，大概每年要交纳5万到15万美元的房产税。,在美国购置房产需要缴纳各种不同的税费，其中最主要的就是房产税，这是房产所有人每年向当地政府缴纳的税种，而作为美国最大的一个重要税种，房产税是由美国的政府进行征收，通常每年缴纳一次，但是具体的收费税率根据当地的不同情况来店，一般来说在1％到3％左右。,一般来说在美国进行交房产税的时候，地理位置越好的房产价值就会越高，相对来说交的房产税也就越多，如果出现房子的贬值，那么每年交税的时候，也会可以提出申请减少交税的税额。,1、面积计算总体费用，美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算，美国别墅的地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内。,2、物业费，物业费主要是针对而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有一到两百美元；那种开发商建一大片新别墅的情况需要注意，物业费可能比较贵。,3、房屋保险费，在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险，例如加州要加保地震险，南方城市要加保飓风险等。在美国购买房产的同时，一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子，房屋保险费每个月都在100美元左右，一年就是1200美元。,4、房产税，很多国内非专业的人对房产税都有误解，其实按1％计算，就是你交100年房价才涨一倍；房产税根本就可以忽略不计。同时在中国虽然没有房产税的概念，可是只有70年产权。房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1％多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。,上述的内容介绍了关于美国一个值150w的房子一年的税多少钱这个问题，一般来说收取的税率是百分之一到百分之三之间，具体还是需要根据不同的规定来进行交纳的，大家可以多了解一些。美国房子每年交多少税呢，比如说包括了物业费用，还有房屋保险费，以及房产税等等方面，大家可以多对这些内容有所了解。

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