通知,现房受到购房者青睐 原来是有这么多好处 - 小柯网买房知识

大家在决定买房后，摆在大家面前的首要问题就是购买现房还是期房。现房是指已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，办完相关的验房等手续后就可以入住的房子。而期房是指还在建的商品房，需要等待房子竣工验收后方能交房入住。在目前越来越理性的客户面前，现房似乎受到了购房者的热捧。现在购买现房有哪些好处呢？接下来论坛网友yoyotu就来为大家详细的介绍。,有人将购买“期房”比喻为“押宝”，确实，购买期房其实也存在着很多的风险，因为期房在签订完购房合同后还要等几年才能够真正交房。大家在挑房的时候，要可能只是看看户型图以及沙盘来进行选择，并没有能够实地查看自己的房子是什么样子的。所以购买期房会有很多的房产纠纷，房屋质量不达标、延期交房等等。,现房的销售形式与期房有很大的不同，现房可以让购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看得见摸得着，因此不少购房者都表示购买现房让自己更有安全感，购房者可以将房屋的宣传材料与实物一一对照。,现在大部分的房地产开发规模都较大，就某一项具体房地产开发项目而言，如果大家购买的是期房的话，可能等到签订完购房合同后要一两年之后到交房才能交房，而且期房交房延期的现象也是时有发生的。特别是有些高负债率的企业，甚至会出现开发商“跑路”的情况，致使大家购买的房子成为“烂尾楼”。,而“现房”没有这些烦恼，大家在签订合约并交完房款以及契税、维修基金等费用后，就可以交房验收随时准备装修入住，不用担心推迟交房，也不用担心迟迟拿不到房本。,现在的购房者除了会考虑楼盘本身的质量，楼盘周边的配套设施以及小区内的景观也会重点的考虑。论坛网友yoyotu在这里要提醒各位想要买房的朋友，因为开发商实力原因，小开发商开发的项目，配套设施通常都是需要几年才能够逐步完善起来。,随着现房销售的增多，不少开发商已经意识到这个问题，所以开发商在前期开发的时候就会着手分区设置配套，将大型公共配套集中在第一期，这样就会减少业主因配套建设滞后而造成的生活不便。,购买现房还有利于安排家庭计划，买房有时候是用了半辈子的积蓄，如果房屋是用来结婚，不能按时交房，让人非常尴尬，特别是城市白领一族，购买期房后，还要继续租房，支付大量的租金。但是如果购买现房的话就不存在这样的困扰。,其实现房确实存在着不少的优势，在选房时看得见摸得着，没有延期交房的烦恼，周边的配套设施也能清晰的看到，而如果是期房，这些都是做不到的。

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